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揚州天宇消防維保安全管理規定

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1、揚州天宇消防維保目的

為確保工廠消防系統的正常使用,增強消防系統反應能力,預防火災事故的發生,工廠統一選定有資質的消防維護保養單位對工廠消防系統進行定期維護保養,針對消防維保單位安全管理特制定本規定。

2、揚州天宇消防維保適用范圍

適用于***********消防維護保養單位的安全管理工作。

3、揚州天宇消防維保職責

3.1安全部負責消防系統維護保養合同的簽訂及日常維護保養工作的監督執行。

3.2人事行政部負責日常監控并記錄消防系統的運行情況。

3.3消防維保單位負責對工廠內消防系統按照合同內容提供定期維護保養工作,并做好維護保養記錄。

3.4各部門對維保人員的作業過程及作業行為進行監督,發現異常及時反饋。

4、揚州天宇消防維保工作內容

4.1工廠內消防系統

4.1.1消防火災自動報警系統及消防聯動控制系統。主要包括:火災報警控制器、通訊控制柜、感煙探測器、感溫探測器、燃氣報警器、燃氣探頭、手動報警按鈕、警鈴、事故廣播、備用電源等。

4.1.2消火栓滅火系統。主要包括:室內消火栓、室外消火栓、消防水泵、水泵接合器、消防水池、浮球閥、屋頂水箱、管道閥門、管網等。

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4.1.3防火卷簾門系統。主要包括:卷簾門控制箱、電機、限位器、簾片、按鈕盒等。

4.1.4防排煙系統。主要包括:防排煙閥、防排煙風機、電控箱等。

4.1.5消防廣播級通訊系統。

4.1.6消防電源配電系統。

4.1.7其它消防設施。

4.2消防系統維護保養內容

4.2.1消防維護保養單位按照合同要求對工廠消防系統進行定期維修保養,并出具有效維護保養記錄(蓋章)。

4.2.2揚州天宇消防維保日常維護保養

4.2.2.1火災自動報警系統

4.2.2.1.1探測器、按鈕

4.2.2.1.1.1揚州天宇消防維保內容

4.2.2.1.1.1.1各信號線路及線路保護管道維護。

4.2.2.1.1.1.2控制器的基本功能試驗。包括控制器的開機、液晶和數碼管的顯示、主備電的工作、顯示和切換、聲音、打印、時鐘、黑匣子記錄等。

4.2.2.1.1.1.3查控制器的點名、報火警、報故障功能。

4.2.2.1.1.1.4揚州天宇消防維保探測器的報警試驗。包括感煙、感溫等所有類型探測器的試驗,試驗工具符合檢測要求。

4.2.2.1.1.1.5手動報警按鈕的報警試驗。

4.2.2.1.1.2揚州天宇消防維保計劃

4.2.2.1.1.2.1控制器每月檢測一次。

4.2.2.1.1.2.2現場探測器和手動報警按鈕每月檢測一次,每年的第一次和最后一次全部檢測,其余每次抽測總數的10%且不能重復。

4.2.2.1.2消防廣播及通訊系統

4.2.2.1.2.1揚州天宇消防維保內容

4.2.2.1.2.1.1檢查緊急廣播的放音及切換功能。放音包括通過話筒、磁帶等方式放音,檢查聲音的大小,切換功能指每個區是否都能正常切換。

4.2.2.1.2.1.2檢查消防電話的通話功能,包括固定電話及電話插孔的檢查。

4.2.2.1.2.2揚州天宇消防維保計劃

每月一次,每年的第一次和最后一次全部檢測,其余每次抽測總數的10%且不能重復。

4.2.2.1.3消防電源及配電裝置

4.2.2.1.3.1揚州天宇消防維保內容

4.2.2.1.3.1.1非消防電源的切換及消防電源的投入。

4.2.2.1.3.1.2在控制中心手動試驗。

4.2.2.1.3.2揚州天宇消防維保計劃

每兩月一次,每年的第一次和最后一次全部檢測,其余每次抽測總數的20%且不能重復。

4.2.2.2消火栓系統

4.2.2.2.1揚州天宇消防維保內容

4.2.2.2.1.1外觀檢測。檢測室內外消火栓給水管道、消防水池/水箱/穩壓裝置、消火栓水槍及水帶、消火栓按鈕、消防水泵及各類管網閥門等是否正常,損壞官網、閥門的維修更換。

4.2.2.2.1.2日常維保。室內外消防栓的除銹、防腐噴漆、潤滑等日常維護工作。

4.2.2.2.1.3消防泵啟動功能試驗。在泵房控制柜、消防中心、現場消火栓按鈕上啟動消防泵,查看消防泵啟動情況。

4.2.2.2.1.4模擬實際噴水試驗。接好水槍,做好準備工作,開始試驗,檢查水的壓力及查看是否有漏水情況,并對存在問題實施維修。

4.2.2.2.2揚州天宇消防維保計劃

每兩月檢測一次。消火栓按鈕、室內外消火栓每年的第一次和最后一次全部檢測,其余每次抽測總數的20%且不能重復。

4.2.2.3消防泵房系統

4.2.2.3.1揚州天宇消防維保內容

4.2.2.3.1.1外觀檢查。檢測消防泵房工作環境、穩壓設備、增壓設備、電源控制柜、濕式報警閥、水泵接合器、儲水設施、官網控制閥門啟閉狀態等是否處于完好狀態。

4.2.2.3.1.2功能試驗。在控制柜及消防控制中心啟動噴淋泵,同時試驗主備泵的切換功能;利用報警閥的放水試驗閥試驗壓力開關、水力警鈴的工作情況;利用末端放水裝置放水,驗證水流指示器、濕式報警閥功能,自動啟泵功能。

4.2.2.3.2揚州天宇消防維保計劃

每兩月一次,末端放水每年的第一次和最后一次全部檢測,其余每次抽測總數的20%且不能重復。

4.2.2.4防火卷簾系統

4.2.2.4.1揚州天宇消防維保內容

4.2.2.4.1.1現場試驗卷簾門手動啟停的功能。

4.2.2.4.1.2在控制中心試驗卷簾門的啟動及反饋功能。

4.2.2.4.1.3檢查試驗卷簾導軌和轉動機構的完好情況和狀態。

4.2.2.4.1.4防火卷簾機械部分的維修保養。

4.2.2.4.2揚州天宇消防維保計劃

每兩月一次,每年的第一次和最后一次全部檢測,其余每次抽測總數的20%且不能重復。

4.2.2.5防排煙

4.2.2.5.1揚州天宇消防維保內容

4.2.2.5.1.1排煙閥、送風閥、防火閥電動及手動的啟動 。

4.2.2.5.1.2排煙機、送風機的啟動和停動。

4.2.2.5.2揚州天宇消防維保計劃

每兩月一次,排煙閥、送風閥、防火閥每年的第一次和最后一次全部檢測,其余每次抽測總數的20%且不能重復。

4.3揚州天宇消防維保質量要求

4.3.1消防維保單位每月對所有保養的消防設施設備按照消防設施設備行業的保養規范進行至少1次的消防設施設備巡檢,建立巡查記錄表,以備工廠監管。

4.3.2消防設施設備發生一般故障或突發事故時,消防維保單位須在接收工廠通知后4小時內派員到達現場進行故障、事故的處理,并保證在24小時內修復,修復前消防維保單位消防設施設備維修技術人員不得離開現場。

4.3.3揚州天宇消防維保單位保養人員不得未按維保合同規定的巡查次數和巡查項目進行巡查,不得無故拖延消防設施設備故障處理時間及消防設施設備維修時間,不得因設備維護保養造成消防設備設施故障。

5、相關記錄

《揚州天宇消防維保有限責任公司建筑消防設施定期檢查記錄表》

6、相關文件

《【****】消防系統維護保養合同》


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